Plaza satélite

Descripción:

Es un centro comercial, considerado como uno de los más grandes de México, así como de Latinoamérica, el cual cuenta con doscientos cuarenta y ocho establecimientos, entre ellos una zalá de cine, restaurantes, tiendas departamentales, entre otros atractivos.

Localización:

Se encuentra ubicado en: Circuito Centro Comercial 2251, Ciudad Satélite, 53100 Naucalpan de Juárez, Estado de México.

v  Macro localización y Micro localización:

Geológicamente se localiza sobre el eje Neo volcánico; en el subsuelo se encuentran rocas del período Terciario de la era Cenozoica, y en menor medida, del período Cuaternario. La mayor parte de las rocas son ígneas extrusivas, volcanoclásticas y sedimentarias, a 2316 metros sobre el nivel del mar.

Construcción de la plaza:

v  Tamaño:

Cuenta con 160 mil metros cuadrados de superficie y 287 mil metros cuadrados de construcción, para los cuales se requirió de 45,000 metros cúbicos de concreto, 4,500 toneladas de acero de refuerzo y 850 toneladas de acero estructural con 12 plazas interiores. En la parte central se construyo una estructura de 16 m de altura; cuenta un estacionamiento con capacidad para alojar 5,742 automóviles, se diseñaron estructuras metálicas a las entradas del estacionamiento, capaces de elevarse y poder permitir el acceso de vehículos de grandes dimensiones. Al igual se diseño una gran red de tuberías para drenaje.

v  Proceso:

Debido a las características geológicas del sitio, se tuvo que remover parte del material rocoso, implementando rellenos con el objetivo de lograr una buena nivelación del terreno, una vez logrado esto, se excavo para colocar la cimentación, posterior a ello se fueron colando columnas y trabes, para poder realizar el colado de la losa. Para el diseño del estacionamiento se tuvo que compactar para que el suelo pudiera soportar el peso de los vehículos considerados en el diseño. La colocación de redes de agua, luz y drenaje, se realizo de acuerdo al avance de la obra. Los acabados y decorativos de la obra, se fueron colocando confórmela obra seguía su desarrollo.

Comercialización:

En un principio la manera en cómo se inicio su publicidad, fue como complemento a un nuevo proyecto, el cual es: “la nueva ciudad satélite”, que con el desarrollo y la innovación de la tecnología, las modas, entre otras, este proyecto dejo de buscar su propia publicidad, debido a que las tiendas que aloja, se encargaron de generar la demanda necesaria, para impulsar el desarrollo de la “Plaza Satélite”, debido a que actual mente aloja a grandes firmas de diferentes áreas en el comercio. Como lo son Sears,  Liverpool, Zara, Palacio de Hierro, Cinepolis, Steren, entre otras. Debido a estos servicios que ofrece, ha logrado que la visiten más de 26 millones de personas, de todas las edades.

Costos:

La inversión podría superar los 558 millones de pesos, con una recuperación lenta y a muy largo plazo. Se considera una recuperación de la inversión a 40 años, por lo cual se considera una renta mensual por local de: 10850.02  pesos, por cada uno de los 248 establecimientos con los que cuenta, con interés anual del 5%.

“Plaza Satélite, la mejor experiencia que estar en casa; calidad, prestigio, innovación, cercanía, seguridad, comodidad. En Plaza Satélite te sentirás como en casa y encontrarás todo lo que necesitas”.